09/15/2010 09:01:18 AM

Imobiliária Pablo Maia, com sede em Massachusetts, teria deixado mais de 20 compradores sem os imóveis.

Dezenas de pessoas alegam ter sido lesadas por uma empresa imobiliária nos Estados Unidos, de propriedade de um brasileiro. Elas compraram apartamentos no Brasil através da Pablo Maia Group. Alguns compradores descobriram que não havia imóveis em construção e perderam muito dinheiro.

As denúncias chegaram primeiramente à Central do Trabalhador Imigrante (CTIB), em Massachusetts.

A lista tem cerca de 20 nomes. Um dos reclamantes é o Pastor Gessé Dornelas, da Igreja Templo dos Milagres. Convencido por Fernanda Saldanha e pelo gerente Victor, ambos da Pablo Maia, ele adquiriu um apartamento no Bairro Veneza I em Ipatinga (MG). Os dois disseram que o imóvel estava sendo construído por uma construtora americana, segundo o pastor. A construtora, R da Costa Empreendimentos Imobiliários Ltda, era de propriedade de Roberto da Costa, dono de uma empresa de landscaping e construção em Marlboro (MA).

Segundo o pastor, Roberto teria contratado um homem chamado Loraidan no Brasil para administrar a construção. “E o Roberto alega que esta mesma pessoa roubou dele, e por isso a construtora quebrou”, disse. De acordo com Gessé, a R da Costa começou a quebrar de 2008 para 2009, período em que Roberto visitou os compradores nos EUA, dizendo que havia suspendido os pagamentos até resolver a situação.

Roberto repassou o investimento, segundo Dornelas, para a Prisma, empresa de consultoria pública. Mas de acordo com o pastor, a justiça entrou com embargo, pois uma das cláusulas contratuais dizia que o investimento não poderia ser repassado para terceiros. “Voltou então para a mão do Roberto”. Porém, de acordo com Dornelas, a Prisma continuou a prestar serviços de assessoria para Roberto. “Só que a Prisma falou que só iria entregar o apartamento pronto se cada um de nós pagasse R$ 30.000 a mais”.

Através de documento, a Prisma declarou que estaria retomando, a partir de 1° de abril de 2009, as atividades de conclusão do Edifício Residencial da Costa.

Gessé decidiu que queria o dinheiro de volta. “A Prisma não me devolveu o dinheiro, me colocou como inadimplente e vendeu o apartamento para outros”. Nesta época, o pastor tinha pago aproximadamente R$ 65.000. Segundo o pastor, a Prisma colocou também outros proprietários como inadimplentes. Ederson, advogado da companhia, é proprietário de mais de dez apartamentos na construção, de acordo com Dornelas.

A obra, de acordo com o pastor, estaria embargada pela justiça brasileira, com uma dívida de mais de R$ 600.000. Segundo Gessé, Roberto da Costa estaria escondido em Dom Cavati (MG). A situação é ainda pior para compradores de apartamentos no Bairro Bom Retiro, adquiridos também através do Pablo Maia Group. “O Pablo vendeu apartamentos em um lugar onde não tem nem lote”. Quando comprou o imóvel, Dornelas viu maquetes e projetos. “O que mais me dói é que eu precisava ir embora fazer a obra no Brasil, sou pastor”.

O religioso dá um alerta à comunidade. “Se possível, não comprem apartamento na planta. Se comprarem, comprem de uma construtora que tenha nome no Brasil, investiguem. Não confiem em imobiliária nenhuma aqui nos Estados Unidos, por mais nome e renome que tenha”.

A ficha técnica do Residencial da Costa diz que a área total da construção é de 3.460,38m², e que o prédio tem cinco unidades por andar. O apartamento modelo, ainda de acordo com a ficha técnica, tem três quartos, sendo que um deles é suite, um banheiro social, salas de estar e de jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, varanda e garagem para um carro.

De acordo com Dornelas, quando ele deu a Pablo 30 dias para solucionar o caso, ou do contrário efetuaria denúncia através da mídia, o empresário teria respondido que “não precisa esperar 30 dias, pode ir hoje mesmo. Vou me defender, vou falar que a construtora quebrou por falta de pagamento e inadimplência de vocês”. Segundo um advogado contatado pelo pastor, Pablo teria declarado falência e não tem nada registrado no nome dele, em Massachusetts. “E o Pablo Maia Group está registrado em nome de um laranja”, teria dito o advogado.

Consumidores tem esperança de reaver dinheiro dos apartamentos
Esperançoso, o pastor está otimista que vai reaver o imóvel. “Tenho certeza e convicção plena de que vou ter este apartamento de volta”. Dornelas recebeu uma informação não confirmada de que Roberto da Costa foi embora para o Brasil com $400.000, mas que teria perdido tudo.

Através de um e-mail escrito em inglês, datado de 10 de setembro de 2010 e mandado para diversas pessoas, inclusive para a mídia brasileira nos EUA, Pablo Maia afirma saber dos e-mails que Márcio Porto, do CTIB, estaria enviando. “Como um profissional, não vou responder, mas saiba que contatei um advogado e entrarei com uma ação legal contra você, bem como contra os outros que espalharam esses e-mails, numa tentativa de tirar meu crédito e de prejudicar meu negócio”, diz o e-mail.

O website da Pablo Maia Group diz que a companhia é considerada hoje “A maior imobiliária brasileira nos EUA”. Com escritórios em Framingham e Marlboro (MA) e em Orlando (FL), oferece imóveis residenciais e comerciais para compra, venda e aluguel em todo o estado de Massachusetts.

Karina, uma das pessoas que adquiriu um imóvel que não existe, chegou a ver a planta. Segundo ela, a entrada foi de R$ 20.000 e o total pago foi de aproximadamente R$ 30.000. “Acredito em Deus, tenho certeza que um dia ou outro vou receber este dinheiro”, disse a brasileira.
Elvira, outra lesada, ficou chocada quando descobriu que a planta não significava nada. Ela ainda tentou resolver o problema com Roberto e com Pablo Maia, mas não conseguiu. “Agiram totalmente de má-fé”, disse ela, que perdeu R$ 30.000. “Tenho muita esperança, não é possível que vou perder este dinheiro”.

Segundo René Lopes Costa, advogado contratado no Brasil por oito pessoas, a ação legal está sendo movida contra a R da Costa e outras pessoas vinculadas à obra, visto que a Pablo Maia não tem qualquer tipo de vínculo no Brasil. Segundo ele, a construtora não entregou a obra no prazo prometido.

Responsabilidades
Ainda conforme o advogado, Pablo Maia se enquadra na relação de consumo – Lei 8.078 do Código de Defesa do Consumidor brasileiro. “Ela prevê que qualquer envolvido na relação de consumo, seja ele o incorporador, vendedor, alienante, até mesmo quem vendeu algum material para fazer aquela obra tem sim responsabilidade sobre a conclusão daquela obra. A Pablo Maia tem responsabilidade sobre a conclusão da obra, da mesma forma que a R da Costa e a Prisma”.

De acordo com Lopes Costa, os lesados tem chances de ganhar a causa. “Costumo dizer 50% de chance, porque quem decide é o judiciário. Levamos as provas, as causas, para ele nos dizer os direitos, se nós temos ou não temos razões”.

Procurado pelo Comunidade News, Pablo Maia disse que não tem nada a declarar. “Isto é um assunto entre eu e a pessoa que comprou. Fala para estas pessoas provarem o que elas estão falando. Não é do seu interesse o que está acontecendo no meu business”, disse o empresário.

Maia declarou que trabalha há mais de 15 anos com imóveis no Brasil e nos Estados Unidos, e que é licenciado. Disse que não tem responsabilidade quanto ao dinheiro que os compradores perderam. Alegando estar ocupado, Pablo desligou o telefone.

Da redação do ComunidadeNews.com

CTIB NA LUTA PELO TRABALHADOR BRASILEIRO

Fundada com o objetivo de representar o trabalhador Brasileiro nos Estados Unidos, essencialmente se tratando de seus direitos trabalhistas, a CTIB- (Central dos Trabalhadores Imigrantes Brasileiros nos Estados Unidos), VISITE O NOSSO SITE (www.centraldotrabalhador.wordpress.com ) acaba de ser Fundada, buscando a ‘união da classes’, na luta contra o pre-conceito, a discriminacao, o racismo e pelos direitos dos trabalhadores Brasileiros nos Estados Unidos.

Situada em Acton – MA, a Central Sindical conta com nomes conhecidos na luta sindical do Brasil, companheiros que há muito tempo residem nos EUA e dividem os mesmos anseios com os demais conterrâneos. O Presidente Marcio Porto“ Fez parte da CUT , fui fundador da Central Unica dos Trabalhadores na Paraíba, Presidente do PSB de Campina Grande, ex-Presidente do Sindicato dos vendedores Pracistas da Paraiba, Ex-suplente de Senador e membro do Diretoria Nacional do PMN, Ex-Presidente da Associacao dos Micros-negocios do Estado da Paraiba. “Sempre me envolvi muito com as questão dos trabalhadores e seus direitos” afirma o paraibano MARCIO PORTO, que dirige a nova Central. A CTIB conta ainda com outros fortes nomes como: JOSE EDUARDO ex-Prefeito do PPS mineiro, JORGE COSTA Presidente do PT – USA, LUCINEIA PEREIRA Militante do Sndicato dos TrabalhadoreS na educacao do Estado do Para e do PT, ANDRE ABREU corespondente Internacional da Trans-America FM, CREONICY SILVA secretaria especial das mulheres, ARLINDO AMORIN Ex-secretario de financas, PAULO TEIXEIRA Trabalhador das causas operarias, Dr. PERCY ANDREAZI Medico residente em Framingham MA ( percyazi@msn.com ) e outros companheiros, assim como voce, que e o motivo de nossa LUTA.

Sem vínculo partidário

“ Não temos posicionamento partidário ou religioso, somos aberto a qualquer linha de pensamento, não estamos levantando nenhuma bandeira que não seja a do compromisso com os direitos do trabalhadores. Em cima desses fundamentos que vamos atuar” explica Márcio Porto. Enxergando na comunidade, pouca representatividade nesse setor trabalhista, o paraibano afirma que chegou o momento para os Brasileiros se unirem nessas questões. Nao podemor ficar a reboque na luta dos nossos companheiros Espanos “ Falta um direcionamento Político Sindical à nossa comunidade. Estamos dispostos a preencher essa falta, de ‘vestir a camisa’ desse movimento” continua.

PARTE EXTERIOR DA CASA

A PARTE LATERAL DA CASAOS JARDINS DA CASAPARTE DE LAZER DA CASA

A bela pernambucana  Sasckya Porto, deu mais um passo em sua carreira como modelo de sucesso e venceu um concurso online, promovido pela revista Playboy dos Estados Unidos. Ela foi eleita a melhor playmate de todos os tempos neste país.

Sasckya iniciou sua carreira em Campina Grande PB como modelo aos 14 anos de idade, em 1998, e já desfilava para grande marcas no Brasil. Dois anos depois ela se mudou para os Estados Unidos, fixando residência na cidade Acton, em Massachusetts e quando completou 17 anos disputou o Miss Brasil USA e iniciou, então, uma carreira de sucesso.

Em dezembro do ano passado, ela ganhou um concurso da revista Playboy norte-americana, fazendo um ensaio fotográfico que ocuparam seis páginas no mês de janeiro de 2008.

Atualmente, ela está entre as brasileiras que estão se destacando no cenário da moda e já figura entre modelos como Gisele Bündchen e Adriana Lima.

As pessoas que desejarem saber mais sobre a história desta brasileira que venceu no mundo fashion, basta acessar o site www.sasckya.com.

CARNAVAL

A top model está sendo cortejada por várias escolas de samba do Rio de Janeiro, para o Carnaval de 2009. Ela foi convidada para ser rainha de bateria e está estudando os convites, mas nada está sendo divulgado.

Iar acolo, printre cei dragi, langa piscina, in timp ce carnea sfaraia frumos pe carbuni, iepurasul cel focos a dezvaluit ca ar vrea sa se intoarca in tara cafelei dupa ce i se va termina contractul.

Sasckya a fost insa destul de evaziva in a da prea multe explicatii, limitandu-se la a dezvalui ca are ea niste planuri. Sa fie de afaceri, sau sentimentale? Nu de alta, dar si iepurasii devin mame, iar in actuala epidemie de nunti si nasteri ar fi imposibil sa se abtina tocmai unul dintre cele mai reusite specimene…

Será mesmo que foi ele, o que filmou, quem colocou jogou o vídeo na rede?

Segundo o Portal Correio da Paraíba, o nome da loura, que não é a gelada, é Jacilene Alves de Azevedo, figurinha conhecida em Campina Grande. Ela recebe 1,5 mil reais do Estado da Paraíba para não fazer nada. Nepotismo extra-conjugal! Interessantíssimo! Cunha Lima é um homem moderno mesmo, com novas idéias…

Comentários no youtube dizem muito mais, veja:

Ôôô ptaria! Apartamento de 200 mil! Viagens! Carro! “Salário”! Como diria não-sem-quem: “Só o amor constrói!”

Nota: Ressaltei o “bichinha de sorte” só para contestar! Bichinhas de sorte são os travecos de Ronaldo, que devem ter recebido um bom cala-boca para voltarem atrás.

Dica do Fred Fagundes via Twitter

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6 Comentários para “O pagodeiro e governador Cássio Cunha Lima é flagrado aos beijos com uma loura”

1. Seu Paulo Says:
   8 Maio, 2008 às 5:13 pm No segundo vídeo dá pra ouvir claramente dois caras combinando o vídeo: “isso, na campanha, vai dar tanto dinheiro”. Bem feito pra esse esnobe.

   Só uma pergunta: O assessor deve tava onde, dormindo ou pegando outra loira?

   [Responder]

2. Sampson Moreira Says:
   8 Maio, 2008 às 5:31 pm Seu Paulo:
   Pois é, eu havia escutado, mas não tinha certeza. Sobre o assessor, será ele o amigo da onça? =D

   [Responder]

3. Enio Luiz Vedovello Says:
   9 Maio, 2008 às 1:30 pm O pior é que nem dá para supor ingenuidade…

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4. Propaganda da Vez Says:
   9 Maio, 2008 às 2:51 pm Por esta eu não esperava, tem até “Nepotismo extra-conjugal!”. Ê brasilzão…

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5. Richardson Gois Says:
   10 Maio, 2008 às 10:19 pm Que vergonha pra Paraíba e pro Brasil, este governador já deveria ter sido cassado definitivamente, por muito menos do que isso o governador de NY foi pro brejo.

   Richa

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6. Oto Says:
   10 Maio, 2008 às 10:25 pm Isso que eu chamo de governador mal acessorado! Que flagra heim?! Hauauau! Tudo bem que ninguém é santo, mas se a mulher dele realmente tiver com problemas de saúde, acho uma sacanagem muito grande principalmente com ela!